新丝路晨阅：2017年08月05日
I财税交流I国学分享I户外徒步I健康养生I时尚运动I幸福姻缘I
【灵机妙算】中国农历
【新丝路】早读分享
2017年8月5日（农历丁酉鸡年闰六月十四）周六
早读分享
1、【去年我国互联网百强企业收入超万亿】
工信部信息中心和中国互联网协会3日在京发布2017年中国互联网企业100强榜单。腾讯、阿里巴巴、百度、京东、网易、新浪、搜狐、美团点评、携程、360进入前十。上榜的百家企业去年互联网业务收入总规模达到1．07万亿元，同比增长46．8％，平均营业利润率达到9．44％，带动信息消费增长8．73％。
2、【基金业协会：行业要加强对金融服务实体经济这一根本使命的认识】
中国证券投资基金业协会第二届董事会第三次会议4日在京召开。会议强调，行业要回归本质本源，深化行业各项改革，服务创新创业和经济转型；要充分认识金融环境的严峻性、复杂性，把防控风险放在最突出的位置，着力加强内控建设，把防风险各项要求落到实处；要大力加强人才队伍建设，打造政治过硬、业务过硬的精良之师，共同建设一个强大、有社会担当的现代资产管理行业。
3、【证监会重申：重组方不得变更业绩补偿承诺】
证监会新闻发言人高莉昨日重申了对并购重组业绩承诺监管的要求：根据现行政策，重组方不得变更其作出的业绩补偿承诺。
4、【上海票交所将于10月完成电子商业汇票系统移交切换】
上海票据交易所的系统建设进一步提速，上海票据交易所将于2017年10月完成电子商业汇票系统（ECDS）移交切换工作，该移交切换工作将＂全流程、全机构＂全面覆盖。
5、【方正证券：政泉控股所持公司股权继续遭冻结】
方正证券昨公告，公司股东政泉控股持有的公司股份17．99亿股及其孳息，继续被大连市公安局司法冻结，冻结期限自8月11日至2019年8月10日。截止目前，政泉控股持有公司股份17．99亿股，占总股本21．86％，均被司法轮候冻结。
6、【今年全球AR／VR开支114亿美元 5年后2150亿美元】
IDC今天发布报告称，今年全球AR（增强现实）和VR（虚拟现实）市场开支将达到114亿美元，而2021年将增加到2150亿美元。今明两年，包括头显、软件、咨询服务和系统集成服务在内的VR系统的支出将大于AR相关支出。
7、【林郑月娥：香港将于年底与东盟签订自贸协定】
正在泰国进行访问的中国香港特别行政区行政长官林郑月娥表示，将于今年年底与东盟签订自贸协定，同时将进一步加强与泰国的经贸合作。
8、【美国国务院正式通知联合国】
有意退出巴黎气候协定，但若能看到对美国、美国企业、美国工人、民众及纳税人更有利的条款，总统特朗普对再次加入仍然持开放态度。
9、【昨日股市收评：沪指震荡走低跌0．33％ 军工板块集体暴涨】
周五沪深两市双双低开，随后沪指红盘震荡，尾盘跳水，沪指由红转绿，创指低开后持续走低，尾盘再创新低，截止收盘-沪指报3262．08，-0．33％；深成指报10361．23，-0．72％；创指报1719．62，-0．78％。
10、【仙言潮声】
损伤他人处处谋私利者，其心智尚处于动物的层次；唯愿牺牲自己谋大众的福利之士，才是具备人性的光辉！
美好的一天从甘愿奉献开始！
【平安证券】股市判研
房地产政策迎变革：北京住房引入“股份制” 试水共有产权
北京住房引入“股份制”，即将试水共有产权，这标志着中国房地产政策已经发生重大变化。
接受上海证券报记者采访的业界专家指出，中国房地产政策正迎来自1998年房改以来的一次最深刻变革。目前来看，一个围绕“租售并举”的房地产长效机制的雏形正逐步形成。
中国房地产研究会市场委员会副主任、中国房地产数据研究院执行院长陈晟认为，中国房地产正迎来一次深刻变革的判断是非常准确的，预计明年中国房地产长效机制的具体化政策会陆续出台。“共有产权”、“租售并举”等事物，仅仅是这一新体系的一个组成部分。在供给侧改革的大背景下，未来中国房地产调控长效机制还应该包括财税、土地、投资、金融、立法等一系列的“配套工程”。
一石激起千层浪
北京深夜发布共享新政
8月3日晚间，北京一则有关楼市的新闻，引发了舆论的关注。一些地产业内人士甚至于把它当成“黑天鹅”，感觉新政来得太突然。
当晚，北京市住建委对外宣布《北京市共有产权住房管理暂行办法》向社会公开征求意见。根据该办法，北京拟新推“共有产权住房”，“新北京人”获得共有产权房的比例不低于30%。这一消息，对于许多在北京打拼的年轻人来说，无疑是一个喜讯，但对于一些已经熟悉传统套路的开发商来说，该政策却显得非常“突兀”。
“共有产权住房”就是买房人与政府共有房屋产权。北京市住建委相关负责人解释说：“共有产权住房政策通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的‘使用权’让渡给首次购房人，进一步降低房屋出售价格，最大限度支持夹心层首次购房需求，满足无房家庭住房刚需。政府和民众一起努力解决住房困难。”
显而易见，“共有产权住房”的推出，增加了一种住房供给，也就多了一种选择，这对于有些开发商而言，或许不是一个好消息。
“这一政策对于稳定房价预期将起到一定的积极作用。”链家研究院院长杨现领向上证报记者表示。
“共有产权住房将替代现有的自住型商品房，两者区别还是很大的。”北京市房地产法学会副会长赵秀池说。她在3日当日参加了北京住房保障办组织的《共有产权住房管理暂行办法》意见征集会讨论。
她告诉记者，原来的北京自住房房价比市场价便宜三成；现在的共有产权住房，政府持有的份额是动态的，随着各项目价格变动而变动。将来若上市交易，个人需按市场价把政府的份额购买下来。
“共有产权住房的准入条件比原来的自住房更严了。除了符合限购条件外，还需要具备没有住房转让记录，信用良好；离婚三年内，不许购买；以家庭为单位所有成员名下无房等条件。这样可满足家庭首套刚需房，或人生首套房。如果再想买房，需要退出该住房。”赵秀池说，购买共有产权住房二手房的对象，也需要符合购买共有产权住房的条件，保证其封闭循环，更具保障性质。
八仙过海各显神通
各地楼市租售政策巨变
事实上，“北京并不是共有产权住房的先行者，上海更早已经有了共有产权住房，某种程度上可以说是北京借鉴了上海的经验。”赵秀池向上证报记者说，共有产权住房深层次的意义是，进一步落实“房子是用来住的”定位，是去投资投机化的房地产调控长效机制的一个组成部分。具体来看，就是“建立租售并举”、“租售同权”住房体系的一个细化。对此各地政府均在摸索实践之中。
记者注意到，在今年全国两会期间，住建部负责人曾表示，“北京自住房、上海共有产权房值得其他城市学习。”而当时上海已经推出共有产权房8.9万套。
早在2014年，住建部等六部委就出台了《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》(建保〔2014〕174号)，局部城市也在共有产权住房方面进行了有益的实践。
“从可复制性来看，北京市对共有产权住房的施行公开征求意见，表明这种模式前期已积累了丰富的经验，后期具备良好的运行基础和优化的空间。我们认为，北京发展共有产权性质政策性商品住房对全国其他城市后期的住房制度改革将形成良好的示范。”中国指数研究院常务副院长黄瑜说。
值得回味的是，7月以来，重点城市先后出台住房租赁扶持政策，各地发展住宅租赁市场的脚步声不绝于耳。
7月7日《上海市住房发展“十三五”规划》出台，着力建设“购租并举”住房体系；7月10日广州市公布《加快发展住房租赁市场的工作方案》，推出“租赁16条”以大力扶持住房租赁市场发展；7月21日，佛山市开展全国住房租赁试点工作动员会议，下发9项租赁市场实施方案。
7月20日，住建部、国家发改委等九部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，更是将住房租赁扶持政策推向高潮。
“中央已要求选取部分人口净流入的大中城市开展试点工作。随着租赁市场的持续扩大，未来将有更多的城市会出台相关租赁政策。”黄瑜说。
她分析认为，住建部已经提出“租赁市场承租人可以有更多的城市功能和享受均等化权利”，明确保障当事人的合法权益，未来承租人能获得更多与买房人同等的待遇。同时，专业住房租赁机构将获得更多土地、金融、财税等优惠政策倾斜。而随着鼓励国企进入住宅租赁行业，发挥出引领和带动作用，租赁企业将加快向专业化、规模化发展，机构出租住房并提供服务的长期租赁模式也将逐步形成，购租并举的住房市场格局将得以成形。
让房子回归居住属性
房地产也要供给侧改革
就在7月下旬，中共中央政治局召开会议强调，要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。
业界人士指出，长效机制顶层设计的加快出台，包括住房制度改革、房地产相关财税改革、农村土地改革、住房金融改革等在内的一系列制度建设的逐步推进，这必将促成自1998年中国房改以来的又一次最深刻的变革。
“这将是一次‘深刻的变革’，这个描述是准确的，我相信明年房地产长效机制的具体政策都会出台。”陈晟说，这些政策包括土地制度和供地机制、房屋租赁市场、住房信息平台、保障房供应和财税金融等5个方面。
“共有产权住房只是措施之一，我觉得统一的长效机制的建立更加关键。国家必须通过长效机制的建立，对冲现在这种住房供不应求的局面，才能保持房地产市场的健康有序和长期稳定，从而告别‘一抓就死，一放就松’的局面。”陈晟说。
在他看来，还要把供给侧改革与房地产长效机制结合在一起，即改革房地产领域的供给方式，包括土地的供给方式(提高自持土地占比等)、租售并举(比如共有产权住房等)，都是供应方式的一些变化。而这种供应的变化，将直接影响未来中国楼市的格局。
以北京为例，目前北京主要政策性住房为经适房(存量66.2万套)、两限房(存量12.9万套)、自住型商品房(存量10万套).
“按照计划，2017年至2021年北京预计供应25万套自住型商品房，这部分都将按照共有产权住房的办法执行，到2021年预计北京住房存量为900万套，共有产权住房占比2.8%。这不仅影响到开发商，还会影响政府供地等多个方面。”杨现领告诉记者，共有产权住房解决了政府供地缺乏激励的问题，有利于刺激政府扩大和落实供地计划，形成有效供给，满足居住需求。
“让房子回归居住属性，眼下租售并举的方式和方法，跟以往措施都有了深层次的变化。开发商、购房者都要引起高度重视。可以这样说，政策的变革，已经在深层次展开了，影响是深刻的。”陈晟说。
【历史上的今天】lssdjt官网
8月5日大事记
去年今日-2016年里约热内卢奥运会开幕
2013年-湖南靖州特大火灾
2011年-英拉·西那瓦当选泰国首位女总理
2005年-范家屯民营消防队不救火案
1998年-金融大颚索罗斯攻击港元
1997年-朝鲜问题四方会谈首次预备会议在纽约举行
1990年-作家周克芹在成都病逝
1963年-苏美英签署部分禁止核试验条约
1962年-好莱坞著名影星梦露神秘死亡
1960年-布基纳法索独立
1950年-西藏察隅8.6级地震
1944年-中国军队攻占密支那
1930年-人类第一个登上月球的宇航员尼尔·阿姆斯特朗出生
1919年-土耳其民族主义运动爆发
1919年-山东济南镇守使马良制造“济南血案”
1914年-白朗战死虎狼爬岭
1895年-恩格斯病逝
1884年-刘铭传抗法
1864年-美国南北战争中的莫比尔港海战爆发
1850年-法国小说家莫泊桑诞辰
1772年-俄奥普三国第一次瓜分波兰
1100年-亨利一世在威斯敏斯特教堂加冕成为英格兰国王
25年-刘秀登基，建立东汉王朝
-536年-财神范蠡出生
【禅缘佛语】精选悟道
达摩祖师说：“不谋其前，不虑其后，不恋当今。”行也安然，坐也安然，穷也安然，富也安然。宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天空云卷云舒。这才是真正的解脫。你內心安适，就会俯仰无愧，从一天到一年，从一年到一生，活得踏实，秒秒感受安详，活在至真、至善、至美中，这才是人生的最高幸福。
【相由心生】心若改变，你的态度跟着改变；态度改变，你的习惯跟着改变；习惯改变，你的性格跟着改变；性格改变，你的人生跟着改变；人生改变，你的相貌跟着改变。。。改变内在，才能改变面容。一颗阴暗的心托不起一张灿烂的脸。有爱心必有和气；有和气必有愉色；有愉色必有婉容。
花时间去讨厌自己讨厌的人，你就少了时间去爱自己喜欢的人。花时间去计较让你不开心的事情，你就少了时间去体验让你开心的事情。恨，烦，焦虑，难过都是别人带来的，可时间是你的。所以节约自己的时间比一切都重要。
【中国气象局】天气预报
台风“尼格”未来对我国海域无影响
2017-08-05 06:48:4909:47 中国天气网
中国天气网讯 今年第11号台风“尼格”（热带风暴级）的中心今天（5日）早晨5点钟位于日本东京偏东方约2235公里的西北太平洋洋面上，就是北纬31.1度、东经163.2度，中心附近最大风力有9级（23米/秒），中心最低气压为990百帕，七级风圈半径160-350公里。
预计，“尼格”以每小时30公里左右的速度向北偏西方向移动，强度逐渐加强，最强可达强热带风暴级（10-11级，28-30m/s）。未来“尼格”对我国海域无影响。
中央气象台8月5日06时继续发布高温黄色预警
预计，8月5日白天，西北地区东南部、华北东部和南部、黄淮中西部、江淮大部、江汉、江南、华南北部、四川盆地中东部、重庆、贵州东部、南疆东部等地有35℃以上的高温天气，其中，陕西南部、河南西北部、湖北南部和西北部、重庆大部、江南西部和东南部等地的部分地区最高气温可达37～39℃，局地可超过40℃。
防御指南
1、尽量避免午后高温时段的户外活动，对老、弱、病、幼人群提供防暑降温指导，并采取必要的防护措施；
2、有关部门应注意防范因用电量过高，电线、变压器等电力设备负载大而引发火灾；
3、户外或者高温条件下的作业人员应当采取必要的防护措施；
4、注意作息时间，保证睡眠，必要时准备一些常用的防暑降温药品；
5、媒体应加强防暑降温保健知识的宣传，各相关部门落实防暑降温保障措施。
【今日深圳本地天气】
我市分散阵雨转多云；气温27-32℃；西南风2-3级；相对湿度70%-95% 深圳市气象台2017年08月05日05时07分发布。有分散阵雨：预计早晨6-9时，全市多云到阴天，有分散阵雨；气温26-29℃，相对湿度70%-95%；能见度普遍在10公里以上，早晨天气不稳定，有分散阵雨，白天降雨明显减弱，转多云天气。 深圳市气象台2017年08月05日05时16分发布。
【晚读报】晚报摘要
When a woman who has much to say says nothing, her silence can be deafening.
当一个女人有千言万语要说但默默无语时，她的沉默振聋发聩。
小编：美丽的女子令人喜欢，坚强的女子令人敬重，当一个女子既美丽又坚强时，她将无往不胜。
晚报时间
一日禅：大智若愚 勿恃聪明
大智若愚，中国古代成语。出自宋·苏轼经进东坡文集事略二七《贺欧阳少帅致仕启》：“大勇若怯，大智若愚。”意思是才智很高而不露锋芒，表面上看好像愚笨。同样意思的还有大巧若拙。老子曰：“大音希声，大象无形。”大致都是一个意思，只是更能表现被形容者伟大，可以掌控一切的一面。“大智若愚”，若愚，已入理悟之境；但要大彻大悟，当需守愚，守者即修行，亦即功夫。
金生水 水生木 木生火 火生土 土生金
金克木 木克土 土克水 水克火 火克金
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